]]>
close

Szukaj w:

Starostwo Powiatowe w Ożarowie Mazowieckim

Wybierz formularz z listy formularzy na dole strony.

Starostwo Powiatowe w Ożarowie Mazowieckim

ul. Poznańska 129/133
05-850 Ożarów Mazowiecki

telefon: 22 733 72 00
fax: 22 733 72 01

http://www.pwz.pl

OPIS SZCZEGÓŁOWY USŁUGI

Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

  • Ogólny opis
    Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
  • Opis skrócony
    Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod zabudowę na cele mieszkaniowe lub pod zabudowę garażami oraz nieruchomości rolnych mogą wystąpić z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości w prawo własności. Przez nieruchomość rolną rozumie się nieruchomość rolną w rozumieniu Kodeksu cywilnego, z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na cele inne niż rolne. W świetle tej ustawy z powyższym żądaniem mogą wystąpić również osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały:
    • w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.;
    • na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy.
    Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomość w prawo własności nieruchomości, mogą również wystąpić:
    • osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego;
    • spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży.
    Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości mogą również wystąpić osoby fizyczne będące następcami prawnymi osób, o których mowa w ust. 1 i 1a, oraz osoby fizyczne i prawne będące następcami prawnymi osób, o których mowa w ust. 2. Przepisy ust. 1a pkt 2 i ust. 2 pkt 1 stosuje się również do osób, które prawo użytkowania wieczystego albo udział w tym prawie uzyskały po dniu 13 października 2005 r. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości następuje nieodpłatnie na rzecz:
    1. Osób fizycznych, o których mowa w art. 1 ust. 1a, lub ich następców prawnych;
    2. Spółdzielni mieszkaniowych lub ich następców prawnych, będących użytkownikami wieczystymi lub współużytkownikami wieczystymi nieruchomości, które uzyskały użytkowanie wieczyste w sposób określony w art. 1 ust. 1a pkt 1 lub pkt 2.
    W przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem przekształcenia występują wszyscy współużytkownicy wieczyści, z zastrzeżeniem ust. 2. Z żądaniem przekształcenia mogą wystąpić współużytkownicy wieczyści, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę. Jeżeli co najmniej jeden współużytkownik wieczysty zgłosi sprzeciw wobec złożonego wniosku o przekształcenie, właściwy organ zawiesza postępowanie. W takim przypadku przepis art. 199 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio.
  • Wymagane dokumenty
    1. Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości podpisany przez wszystkie osoby będące użytkownikami wieczystymi, a w przypadku współużytkowania wieczystego wniosek może zostać podpisany przez współużytkowników wieczystych, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę.
    2. Dokument będący podstawą nabycia prawa użytkowania wieczystego.
    3. Dowód uiszczenia opłaty skarbowej.
    4. W przypadku osób prawnych - aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego.
    5. Pełnomocnictwo, jeżeli strona działa za pośrednictwem pełnomocnika.
  • Odbiorca usługi
    Obywatel, Przedsiębiorca, Instytucja
  • Termin załatwienia sprawy:
    Sprawa załatwiana jest niezwłocznie, nie później niż w ciągu miesiąca od zgromadzenia całości akt sprawy (do tego terminu nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu). W przypadku spraw szczególnie skomplikowanych termin może ulec wydłużeniu do 2 miesięcy.
  • Informacja:
  • Dodatkowe informacje:

    Opłata

    • Opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości stanowi różnicę wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej i wartości prawa użytkowania wieczystego, które w operacie szacunkowym określa rzeczoznawca majątkowy.
    • Opłata skarbowa w wysokości 10,00 zł za dokonanie czynności urzędowej.
    • Opłata skarbowa w wysokości 17,00 zł za dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa.

    Informacje o płatnościach

    Kwota
    10,00 zł
    Tytuł wpłaty
    Wydanie decyzji
    Opis kwoty
    podlega opłacie skarbowej na podstawie ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 1827 ze zm.). Opłaty skarbowe można uiścić w kasie Starostwa, na rachunek bankowy Starostwa: Getin Noble Bank S.A. Nr 68 1560 0013 2371 4055 3000 0014, oraz na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Ożarowie Mazowieckim: PKO BP S.A. Nr 31 1020 1185 0000 4102 0019 1726.

    Tryb odwoławczy

    Od decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości wydanych przez wójta, burmistrza, prezydenta miasta, zarząd powiatu albo zarząd województwa stronie służy prawo wniesienia odwołania za pośrednictwem organu I instancji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w terminie 14 dni od daty jej doręczenia, a od decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości wydanych przez starostę wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej stronie służy prawo wniesienia odwołania za pośrednictwem organu I instancji do Wojewody Mazowieckiego w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

    Skargi i wnioski

    Przedmiotem skargi może być zaniedbanie lub nienależyte wykonywanie zadań przez właściwe organy albo przez ich pracowników, naruszenie praworządności lub interesów skarżących a także przewlekłe lub biurokratyczne załatwianie spraw.
    Przedmiotem wniosku mogą być między innymi sprawy ulepszenia organizacji, wzmacnianie praworządności, usprawnienie pracy i zapobieganie nadużyciom, ochrony własności społecznej, lepszego zaspokajania potrzeb ludności.
    Organ właściwy dla załatwienia skargi powinien załatwić skargę bez zbędnej zwłoki, nie później jednak niż w ciągu miesiąca.

    Informacje dodatkowe

    • W trakcie postępowania organ może żądać dostarczenia dodatkowych dokumentów, uaktualnienia dokumentów już złożonych, występować do innych organów z prośbą o podanie informacji niezbędnych do rozpatrzenia wniosku.
    • Bonifikaty od opłaty za przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności uregulowane są w art. 4 ust. 7-12 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

    Podstawa prawna

    1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm.)
    2. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025 z późn. zm.)
    3. Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r., poz. 83 z późn. zm.)
    4. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017 r., poz. 1257 z późn. zm.)
    5. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2018 r., poz. 1044 z późn. zm.)
    6. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc de minimis. (Dz. U. z 2010 r. Nr 53, poz. 311 z późn. zm.)

    Ochrona danych osobowych

    https://bip.pwz.pl/683,ochrona-danych-osobowych

    Klasyfikacje usługi

    1. Usługi dla obywateli - Gospodarka nieruchomościami - Użytkowanie wieczyste i trwały zarząd
    2. Usługi dla przedsiębiorców - Gospodarka nieruchomościami - Użytkowanie wieczyste i trwały zarząd
    3. Usługi dla instytucji, urzędów - Gospodarka nieruchomościami - Użytkowanie wieczyste i trwały zarząd

    Kategorie życiowe

    1. Użytkowanie wieczyste
    2. Własność
    3. Nieruchomość
    4. Lokal

    Słowa kluczowe

    użytkowanie wieczyste, własność, nieruchomość, lokal, przekształcenie

    Miejsce składania dokumentów

    Starostwo Powiatu Warszawskiego Zachodniego
    Wydział Gospodarki Mieniem
    ul. Poznańska 129/133
    05-850 Ożarów Mazowiecki
    Obsługa Interesanta wejście A (parter)
    Telefon/fax 22 733 73 83
    Godziny pracy: poniedziałek 9:00-17:00, wtorek – piątek 8:00-16:00

    Uwagi

    Zgodnie z art. 76a § 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2016r. poz. 23 ze zm.), kopie dokumentów załączone do wniosku powinny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez notariusza albo przez występującego w sprawie pełnomocnika strony będącego adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym.

Zrealizuj usługę przez Internet:

visitstats.counter 1200717